Από τα συμφραζόμενα της ερώτησης καταλαβαίνω ότι έχει κατασκευασθεί υπόγειος χώρος σε διώροφη οικοδομή με άδεια όπου δεν προβλεπόταν υπόγειο.
Σύμφωνα με το Νόμο, παίρνει μειωτικό συντελεστή.
Σύμφωνα με την Εγκύκλιο 4 δεν παίρνει.
Αξιολογείς ανάλογα την βαρύτητα που διέπει τα 2 αυτά έγγραφα και επιλέγεις ανάλογα.
Υπέρβαση δόμησης θα βάλεις μόνο στην περίπτωση που τα δεδομένα του υπογείου σου (περιτύπωμα, ύψος, χρήση κλπ.) το εντάσσουν εντός του Σ.Δ. σύμφωνα με τον ΝΟΚ.